Описание
ПРОДАЕТСЯ благоустроенный коттедж!
5500000р
+7 912 690-09-09
г. Заречный, д. Гагарка
А также Белоярский ул. Благодатная
Площадь дома 97 кв.м, земельный участок 9 соток!
Полностью фото всех скрытых работ. Полный фото отчёт. Чистая продажа. Одобрение под любую ипотеку. И под семейную, так как застройщик ип
В 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, в районе города Заречный, в поселке Гагарка
Просмотр в любое время. Чистая продажа.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
• Дороги асфальт. До участка 200м твёрдой хорошей дороги. Газ есть возможность провести. Электричество 20 кВт. Интернет - оптоволокно.
• В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин пятерочка, школа и садик в которых всегда есть места в 5 минутах.
• Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом лес.
О ДОМЕ:
Фундамент:
• Буронабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 2 м
• Монолитный ростверк 350х500 мм
• Монолитная плита 150 мм
Везде арматура металл д12.
Стены:
• Толщина 300мм, газоблок d500, твин блок производства.
• Перегородки 100 и 150мм, газоблок d500
• Высота 2.8 м
Кровля:
• Перекрытие: деревянные балки 50х150
• Стропильная система: деревянные балки 50х150
• Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан
• Металлочерепица монтерай 0.45мм
• Утеплитель: эковата 150мм
Фасад (под ключ):
• Подшивка карнизов, устройство водосточной системы
• Декоративная штукатурка и покраска
• Утеплитель фасадный эковер, минвата, дом дышит, это не пенопласт
• Утепление цоколя 20мм экструдированным пенополистиролом, Отделка цоколя штукатуркой и покраской краской для цоколя
• Устройство отливов на окна
Инженерные сети:
• Электроразводка ГОСТ кабелем с проф. Монтажем
• Электрокотел Zota
• Система отопления: теплый пол (Утеплитель экструдированный технониколь 50м, отражающая теплоизоляция изидом, трубы теплого с шагом в 15-20см, стяжка 7см)
• Скважина 36м, воды много и вкусная
• Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых
• Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел)
• дренажная яма 5 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба.
Окна /двери:
• Производство exprof, 70 профиль ,стекла с энергофективным напылением.
• Двери Exprof , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбур
Отделка под чистовую:
• штукатурка и финишная штукатурка
• Откосы и подоконники
ДОКУМЕНТЫ:
• Земля и дом оформлены в собственность
• Категория земель: сельхоз назначения
• Разрешенное использование: днп
• Дом оформлен на основании технического плана, имеется технический паспорт для покупки в ипотеку
• Полная цена в ДКП (на момент строительства цена 5.5 млн млн руб)
ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:
• Документы готовы под любой расчет
ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР
Подходит под ипотеку 3%! (подробности по телефону!)
ID объекта в нашей базе: 3409
